Foarte mulți români se confruntă în prezent cu probleme financiare. Ratele mari, scumpirile la utilități și datoriile acumulate la bănci sau furnizori îi pun într-o situație disperată. Pentru mulți dintre ei, teama cea mai mare este să nu-și piardă casa sau bunurile agonisite într-o viață de muncă.
Avocatul Adrian Cuculis atrage atenția că există soluții legale pentru a opri abuzurile băncilor, recuperatorilor de creanțe și chiar ale cămătarilor. Totul depinde însă de rapiditatea cu care reacționezi după ce primești primele acte de executare silită.
Românii care nu reacționează la timp riscă să-și piardă casa
„Executările silite ilegale pot fi anulate cu ajutorul contestației la executare. Instanțele de judecată au constatat, de-a lungul timpului, numeroase abuzuri comise de recuperatorii de creanțe, care au profitat de poziția lor dominantă în piață”, explică avocatul Cuculis.
Din anul 2023, procedura de contestare a executării silite s-a modificat, iar debitorii trebuie să știe exact ce pași au de făcut. Dosarul de executare, care include popriri, sechestre sau somații imobiliare, poate fi anulat dacă există vicii de procedură sau dacă în contractele de credit sunt identificate clauze abuzive.
Termenul legal este de doar 17 zile
Un aspect esențial, subliniat de avocat, este termenul foarte scurt în care trebuie introdusă contestația: doar 17 zile de la primirea actelor. Dacă debitorul așteaptă sau ignoră somația, șansele de a-și salva bunurile scad dramatic.
„Nu lăsați timpul să treacă după primirea actelor de executare silită. Este important să faceți imediat primii pași către instanță, pentru a vă salva casa și bunurile”, spune Cuculis.
Ce presupune anularea executării silite
Procedura de anulare a executării silite poate opri definitiv toate măsurile luate împotriva debitorului. Practic, se anulează întreg dosarul de executare, iar poprirea, sechestrul sau vânzarea casei nu mai pot continua.
Avocatul aduce și exemple: mulți români care au deschis la timp o contestație au reușit să scape de executarea silită, chiar dacă la început părea că nu au nicio șansă în fața băncilor sau recuperatorilor.
Executările silite pot fi atacate în mai multe situații
1. Clauze abuzive în contractele de credit
Multe contracte semnate cu băncile conțin clauze ilegale, precum dobânzi ascunse sau comisioane nejustificate. Instanțele au anulat de nenumărate ori executări silite pornite pe baza unor astfel de clauze.
2. Dobânzi adăugate ilegal de recuperatori
„Recuperatorii de creanțe nu mai au voie să adauge dobânzi suplimentare. Dacă totuși o fac, sancțiunea este anularea executării silite”, avertizează Cuculis.
3. Executări începute după termenul legal de prescripție
Unul dintre cele mai comune motive de anulare este prescripția. Dacă banca sau recuperatorul încearcă să execute o datorie prea veche, instanța poate opri imediat procedura.
4. Executări pornite de cămătari sau persoane fizice
Chiar și în aceste cazuri extreme, debitorii pot deschide o contestație. În plus, se poate depune și plângere penală pentru blocarea vânzării bunurilor.
Modificările legislative aduse în 2022 și 2023
Avocatul amintește că, începând cu finalul anului 2022, au intrat în vigoare noi reglementări aplicabile tuturor contestațiilor la executare începute din 2018. Acestea oferă debitorilor șanse suplimentare în instanță, dacă își cunosc drepturile și le revendică la timp.
Mesajul lui Adrian Cuculis: „Nu lăsați abuzurile să vă ocupe viața”
„Orice executare silită poate fi contestată. Atenție însă la termen! Dacă sunteți executați silit de către un recuperator sau de către bancă, puteți invoca numeroase apărări care duc la anularea procedurii. Gata cu abuzurile! Trebuie să vă cunoașteți drepturile și să le folosiți”, spune avocatul.
Concluzie
Datoriile nu sunt niciodată ușor de dus, iar executarea silită poate părea un drum fără ieșire. Totuși, legea îi apără pe cei care reacționează la timp.
- Nu ignora actele primite.
- Caută imediat un avocat specializat.
- Depune contestația în termenul legal de 17 zile.
Doar așa îți poți salva casa, bunurile și liniștea familiei. După cum spune și avocatul Adrian Cuculis, abuzurile băncilor și ale recuperatorilor nu trebuie acceptate ca un dat. Ele pot fi combătute în instanță și anulate definitiv.
